Quel est le prix au m² à PUY ST PIERRE (05100) ?

Le prix médian au m² à PUY ST PIERRE est de 3 951 €/m² pour les maisons et 2 914 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUY ST PIERRE ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUY ST PIERRE (05100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUY ST PIERRE ?

Le marché immobilier à PUY ST PIERRE (05100) est actuellement très tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Puy St Pierre (05100)

531 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix/m² maisons

3 951 €/m²

3 519 €/m² — 4 628 €/m²

Prix/m² appartements

2 914 €/m²

2 159 €/m² — 3 794 €/m²

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très tendu

16 annonces en vente à Puy St Pierre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Puy St Pierre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Puy St Pierre

Ventes 12 mois

5

4 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

4 176 €/m²

+8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Puy St Pierre

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (12) Apparts (4)

Annonces à Puy St Pierre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 9 pièces 206 m²	1 180 000 € 5 728 €/m²	=
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 13 pièces 310 m²	875 000 € 2 823 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 206 m²	1 180 000 € 5 728 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Puy St Pierre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	1
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Puy St Pierre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Puy St Pierre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Puy St Pierre — 398 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (258) Apparts (140)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,1%

177 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

323 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Puy St Pierre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.26%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

35,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Puy St Pierre

Briancon 3 720 €/m² 1.4 km Puy St Andre 2.2 km Villar St Pancrace 4 216 €/m² 2.3 km St Chaffrey 4 083 €/m² 4.6 km La Salle les Alpes 6 010 €/m² 6.9 km Val des Pres 3 822 €/m² 7.9 km St Martin de Queyriere 3 013 €/m² 8.2 km Cervieres 8.6 km Montgenevre 5 504 €/m² 9.3 km Les Vigneaux 2 425 €/m² 9.6 km

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