Statistiques immobilières — Quessy (02700)
0 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 147 €/m²
996 €/m² — 1 350 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
75
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Quessy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuessyVentes 12 mois
75
73 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 113 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,8%
Tendance DVF : -5,2% (75 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 106 €/m² | 20 |
| 4P | 1 190 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 103 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuessyBiens en baisse
36.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (0)
Annonces à Quessy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 86 900 € 820 €/m² | -11,2% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 69 900 € 874 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 76 000 € 760 €/m² | -7,3% |
| Maison 6 pièces 93 m² | 86 000 € 925 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 99 m² | 77 900 € 787 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 69 900 € 874 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 79 000 € 1 026 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 99 m² | 77 900 € 787 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 93 m² | 86 000 € 925 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 77 500 € 1 076 €/m² | -20,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 310 m² | 359 900 € 1 161 €/m² | 380 j |
| Maison 7 pièces 110 m² | 113 000 € 1 027 €/m² | 371 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 88 900 € 1 084 €/m² | 371 j |
| Maison 6 pièces 100 m² | 76 000 € 760 €/m² | 350 j |
| Maison 4 pièces 166 m² | 249 900 € 1 505 €/m² | 310 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Quessy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 060 €/m² | 20 | - | - |
| 4 pièces | 1 200 €/m² | 35 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 043 €/m² | 12 | - | - |
Quartiers — Quessy
4 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 129 €/m²
Tergnier 1-Tergnier 2
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Tergnier 1-Tergnier 2 | 1 129 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuessyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Quessy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j