Statistiques immobilières — Revel Tourdan (38270)
1 053 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 620 €/m²
2 216 €/m² — 2 720 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Revel Tourdan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Revel TourdanVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 567 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Revel TourdanBiens en baisse
22.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (4)
Annonces à Revel Tourdan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 149 m² | 242 000 € 1 624 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 140 000 € 903 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 140 000 € 903 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 243 m² | 550 000 € 2 263 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 210 m² | 460 000 € 2 190 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 149 m² | 242 000 € 1 624 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 269 000 € 2 924 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 195 000 € 2 167 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 89 m² | 178 000 € 2 000 €/m² | 922 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 260 000 € 2 364 €/m² | 516 j |
| Appartement 4 pièces 89 m² | 178 000 € 2 000 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Revel Tourdan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 444 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Revel TourdanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Revel Tourdan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Revel Tourdan — 515 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (496)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,1%
351 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
280 kWh/m²
85 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Revel TourdanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Revel Tourdan
Pisieu
2 253 €/m²
1.8 km
Primarette
2 200 €/m²
2.1 km
Moissieu sur Dolon
2 354 €/m²
3.7 km
Pact
2 301 €/m²
5 km
Beaurepaire
2 061 €/m²
5.3 km
St Barthelemy
2 042 €/m²
5.5 km
Bellegarde Poussieu
2 222 €/m²
6.7 km
Pommier de Beaurepaire
2 141 €/m²
6.7 km
Cour et Buis
2 568 €/m²
6.8 km
Montseveroux
2 700 €/m²
7.3 km