Quel est le prix au m² à MOISSIEU SUR DOLON (38270) ?

Le prix médian au m² à MOISSIEU SUR DOLON est de 2 354 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOISSIEU SUR DOLON ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOISSIEU SUR DOLON (38270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOISSIEU SUR DOLON ?

Le marché immobilier à MOISSIEU SUR DOLON (38270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moissieu sur Dolon (38270)

719 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 354 €/m²

1 409 €/m² — 2 432 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

74 annonces en vente à Moissieu sur Dolon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moissieu sur Dolon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moissieu sur Dolon

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 446 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 342 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moissieu sur Dolon

Biens en baisse

20.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (74) Apparts (0)

Annonces à Moissieu sur Dolon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 113 m²	220 000 € 1 947 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	224 000 € 2 093 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	224 000 € 2 093 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	292 000 € 2 116 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 92 m²	229 700 € 2 497 €/m²	388 j
Terrain	90 000 €	344 j
Terrain	107 000 €	330 j
Terrain	107 000 €	327 j
Terrain	107 000 €	260 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moissieu sur Dolon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 503 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 503 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moissieu sur Dolon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moissieu sur Dolon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Moissieu sur Dolon — 358 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (323) Apparts (32)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

260 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 59 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Moissieu sur Dolon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moissieu sur Dolon

Bellegarde Poussieu 2 222 €/m² 3.2 km Pact 2 301 €/m² 3.7 km Revel Tourdan 2 620 €/m² 3.7 km Primarette 2 200 €/m² 3.8 km Montseveroux 2 700 €/m² 5.1 km Pisieu 2 253 €/m² 5.5 km Monsteroux Milieu 2 591 €/m² 5.8 km Cour et Buis 2 568 €/m² 6.2 km La Chapelle de Surieu 2 701 €/m² 6.5 km Jarcieu 2 454 €/m² 6.5 km

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