Statistiques immobilières — Rilly sur Vienne (37220)
458 habitants — INDRE ET LOIRE (37)
Prix/m² maisons
1 246 €/m²
1 179 €/m² — 1 321 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Rilly sur Vienne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Rilly sur VienneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Rilly sur Vienne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 52 m² | 43 600 € 838 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 52 m² | 43 600 € 838 €/m² | = |
| Maison 95 m² | 95 400 € 1 004 €/m² | = |
| Maison 95 m² | 95 400 € 1 004 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 52 m² | 43 600 € 838 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 95 m² | 95 400 € 1 004 €/m² | = |
| Maison 95 m² | 95 400 € 1 004 €/m² | = |
| Maison 95 m² | 95 400 € 1 004 €/m² | = |
| Maison 95 m² | 95 400 € 1 004 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 52 m² | 43 600 € 838 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 250 m² | 388 500 € 1 554 €/m² | 355 j |
| Maison 6 pièces 250 m² | 388 500 € 1 554 €/m² | 353 j |
| Maison 8 pièces 248 m² | 392 200 € 1 581 €/m² | 341 j |
| Bien immobilier 6 pièces 250 m² | 388 500 € 1 554 €/m² | 309 j |
| Terrain | 18 600 € | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rilly sur Vienne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 195 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rilly sur VienneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rilly sur Vienne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rilly sur Vienne — 280 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (271)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,4%
157 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
321 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Rilly sur VienneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes