Statistiques immobilières — Rouvray St Florentin (28150)
206 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 884 €/m²
1 429 €/m² — 2 045 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Rouvray St Florentin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Rouvray St FlorentinVentes 12 mois
35
33 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 807 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,6%
Tendance DVF : -1,0% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 806 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 787 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Rouvray St FlorentinBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Rouvray St Florentin
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 320 m² | 122 000 € 381 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rouvray St Florentin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 005 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 861 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 805 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rouvray St FlorentinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rouvray St Florentin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j