Quel est le prix au m² à SALAISE SUR SANNE (38150) ?

Le prix médian au m² à SALAISE SUR SANNE est de 2 446 €/m² pour les maisons et 1 907 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SALAISE SUR SANNE ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SALAISE SUR SANNE (38150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SALAISE SUR SANNE ?

Le marché immobilier à SALAISE SUR SANNE (38150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Salaise sur Sanne (38150)

4 400 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 446 €/m²

2 020 €/m² — 2 953 €/m²

Prix/m² appartements

1 907 €/m²

1 737 €/m² — 2 533 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

139 annonces en vente à Salaise sur Sanne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Salaise sur Sanne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Salaise sur Sanne

Ventes 12 mois

36

31 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 360 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 875 €/m²

-13,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,1%

Tendance DVF : -5,1% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 988 €/m²	5
4P	2 306 €/m²	13
5P+	2 920 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Salaise sur Sanne

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (118) Apparts (21)

Annonces à Salaise sur Sanne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 128 m²	259 900 € 2 030 €/m²	=
Maison 9 pièces 247 m²	378 000 € 1 530 €/m²	-3,1%
Maison 5 pièces 91 m²	119 000 € 1 308 €/m²	-19,6%
Maison 6 pièces 149 m²	287 500 € 1 930 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	259 900 € 2 030 €/m²	-14,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 209 m²	447 000 € 2 139 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	292 000 € 2 891 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	375 000 € 2 451 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	259 900 € 2 888 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	260 000 € 2 600 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 66 m²	226 000 € 3 424 €/m²	1088 j
Maison 5 pièces 91 m²	119 000 € 1 308 €/m²	432 j
Maison 4 pièces 100 m²	249 000 € 2 490 €/m²	368 j
Maison 5 pièces 144 m²	69 000 € 479 €/m²	344 j
Maison 4 pièces 100 m²	249 000 € 2 490 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Salaise sur Sanne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 008 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 313 €/m²	13	-	-
5 pièces+	2 793 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Salaise sur Sanne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Salaise sur Sanne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Salaise sur Sanne — 2 108 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (1 713) Apparts (369)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,4%

1 277 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 572 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Salaise sur Sanne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,9%

Apparts parc

17,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Salaise sur Sanne

Chanas 2 265 €/m² 2.8 km Agnin 2 233 €/m² 2.9 km Roussillon 2 237 €/m² 3 km Le Peage de Roussillon 2 086 €/m² 3.7 km Ville sous Anjou 2 549 €/m² 4 km Sablons 2 390 €/m² 4.6 km Anjou 2 638 €/m² 4.9 km Bouge Chambalud 2 190 €/m² 6.5 km St Romain de Surieu 2 284 €/m² 6.7 km Sonnay 2 015 €/m² 6.9 km

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