Quel est le prix au m² à VILLE SOUS ANJOU (38150) ?

Le prix médian au m² à VILLE SOUS ANJOU est de 2 549 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLE SOUS ANJOU ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLE SOUS ANJOU (38150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLE SOUS ANJOU ?

Le marché immobilier à VILLE SOUS ANJOU (38150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ville sous Anjou (38150)

1 181 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 549 €/m²

2 189 €/m² — 2 936 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à Ville sous Anjou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ville sous Anjou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ville sous Anjou

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 491 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 039 €/m²	4
5P+	2 345 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ville sous Anjou

Biens en baisse

13.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (51) Apparts (9)

Annonces à Ville sous Anjou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	264 000 € 1 760 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	130 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	130 000 € 650 €/m²	+30,0%
Immeuble 120 m²	90 000 € 750 €/m²	-15,9%
Maison 10 pièces 300 m²	170 000 € 567 €/m²	+13,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 116 m²	249 000 € 2 147 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 175 m²	179 000 € 1 023 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	130 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	130 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 175 m²	179 000 € 1 023 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 93 m²	340 000 € 3 656 €/m²	208 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ville sous Anjou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 316 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 040 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ville sous Anjou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ville sous Anjou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ville sous Anjou — 574 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (490) Apparts (80)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

409 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ville sous Anjou

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ville sous Anjou

St Romain de Surieu 2 284 €/m² 2.7 km Roussillon 2 237 €/m² 2.9 km Agnin 2 233 €/m² 3.6 km Anjou 2 638 €/m² 3.9 km Assieu 3 093 €/m² 3.9 km Salaise sur Sanne 2 446 €/m² 4 km Le Peage de Roussillon 2 086 €/m² 4.1 km La Chapelle de Surieu 2 701 €/m² 4.7 km Sonnay 2 015 €/m² 4.8 km Bouge Chambalud 2 190 €/m² 6.1 km

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