Quel est le prix au m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550) ?

Le prix médian au m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON est de 2 086 €/m² pour les maisons et 1 576 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PEAGE DE ROUSSILLON ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PEAGE DE ROUSSILLON ?

Le marché immobilier à LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Peage de Roussillon (38550)

6 879 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

2 086 €/m²

1 454 €/m² — 2 412 €/m²

Prix/m² appartements

1 576 €/m²

1 080 €/m² — 1 860 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

298 annonces en vente à Le Peage de Roussillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Peage de Roussillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Peage de Roussillon

Ventes 12 mois

54

31 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

2 071 €/m²

+5,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 603 €/m²

+5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : +5,1% (54 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 734 €/m²	6
3P	1 623 €/m²	10
4P	1 154 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 049 €/m²	6
4P	2 245 €/m²	11
5P+	1 909 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Peage de Roussillon

Biens en baisse

32.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (178) Apparts (120)

Annonces à Le Peage de Roussillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	340 000 € 1 889 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	199 900 € 1 785 €/m²	=
Appartement 3 pièces 74 m²	72 000 € 973 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	178 000 € 1 695 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	110 000 € 1 833 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 74 m²	72 000 € 973 €/m²	=
Appartement 3 pièces 53 m²	65 000 € 1 226 €/m²	=
Maison 4 pièces 200 m²	440 000 € 2 200 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	185 000 € 1 729 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	295 000 € 2 892 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 86 m²	124 000 € 1 442 €/m²	509 j
Appartement 3 pièces 58 m²	62 000 € 1 069 €/m²	489 j
Appartement 4 pièces 89 m²	130 000 € 1 461 €/m²	454 j
Appartement 4 pièces 83 m²	53 125 € 640 €/m²	448 j
Maison 7 pièces 150 m²	275 000 € 1 833 €/m²	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Peage de Roussillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 602 €/m²	2
2 pièces	2 350 €/m²	2	1 744 €/m²	6
3 pièces	2 252 €/m²	6	1 639 €/m²	10
4 pièces	2 291 €/m²	11	1 341 €/m²	3
5 pièces+	2 084 €/m²	5	1 086 €/m²	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Peage de Roussillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Peage de Roussillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Peage de Roussillon — 3 273 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

47%

Maisons (1 721) Apparts (1 540)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,5%

1 490 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 925 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Peage de Roussillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,6%

Apparts parc

47,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Peage de Roussillon

Roussillon 2 237 €/m² 1.2 km Salaise sur Sanne 2 446 €/m² 3.7 km St Maurice L Exil 2 207 €/m² 4 km Ville sous Anjou 2 549 €/m² 4.1 km Clonas sur Vareze 2 552 €/m² 4.8 km Agnin 2 233 €/m² 5.8 km Auberives sur Vareze 2 491 €/m² 5.9 km Chanas 2 265 €/m² 6.2 km Sablons 2 390 €/m² 6.4 km St Romain de Surieu 2 284 €/m² 6.5 km

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