Statistiques immobilières — Saligny le Vif (18800)
192 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 213 €/m²
755 €/m² — 1 319 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Saligny le Vif
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Saligny le VifVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 365 €/m²
+10,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : +10,5% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 085 €/m² | 4 |
| 4P | 1 415 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 438 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Saligny le VifBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Saligny le Vif
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 184 000 € 1 840 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 184 000 € 1 840 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Saligny le Vif| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 214 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 096 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 429 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 452 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saligny le VifRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Saligny le Vif Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j