Statistiques immobilières — Mornay Berry (18350)
205 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 047 €/m²
909 €/m² — 1 083 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mornay Berry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mornay BerryVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mornay BerryBiens en baisse
34.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Mornay Berry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 57 200 € 673 €/m² | -5,5% |
| Maison 3 pièces 85 m² | 57 200 € 673 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 57 200 € 673 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 89 000 € 574 €/m² | -10,1% |
| Maison 3 pièces 85 m² | 57 200 € 673 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 139 000 € 1 311 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 139 000 € 1 311 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 204 m² | 144 970 € 711 €/m² | -9,3% |
| Maison 10 pièces 204 m² | 144 970 € 711 €/m² | -9,3% |
| Bien immobilier 10 pièces 204 m² | 144 970 € 711 €/m² | -9,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 57 200 € 673 €/m² | 394 j |
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 57 200 € 673 €/m² | 369 j |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 139 000 € 1 311 €/m² | 268 j |
| Maison 5 pièces 106 m² | 139 000 € 1 311 €/m² | 230 j |
| Maison 6 pièces 155 m² | 89 000 € 574 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mornay Berry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 135 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mornay BerryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mornay Berry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mornay Berry — 137 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (136)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,2%
75 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
307 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mornay BerryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.73%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes