Quel est le prix au m² à SANSAC DE MARMIESSE (15130) ?

Le prix médian au m² à SANSAC DE MARMIESSE est de 1 816 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SANSAC DE MARMIESSE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SANSAC DE MARMIESSE (15130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SANSAC DE MARMIESSE ?

Le marché immobilier à SANSAC DE MARMIESSE (15130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sansac de Marmiesse (15130)

1 353 habitants — CANTAL (15)

← Retour CANTAL

Prix/m² maisons

1 816 €/m²

1 429 €/m² — 2 088 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Sansac de Marmiesse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sansac de Marmiesse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sansac de Marmiesse

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 073 €/m²

+9,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 197 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sansac de Marmiesse

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Sansac de Marmiesse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 132 m²	110 000 € 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	250 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	250 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	110 000 € 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	250 000 € 1 111 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	32 000 €	=
Terrain	32 000 €	=
Maison 7 pièces 144 m²	213 000 € 1 479 €/m²	=
Maison 7 pièces 144 m²	213 000 € 1 479 €/m²	=
Terrain	32 650 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 94 m²	199 500 € 2 122 €/m²	254 j
Maison 5 pièces 94 m²	199 500 € 2 122 €/m²	250 j
Maison 4 pièces 104 m²	184 000 € 1 769 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sansac de Marmiesse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 930 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 866 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sansac de Marmiesse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sansac de Marmiesse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sansac de Marmiesse — 637 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (614) Apparts (20)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

494 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 117 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sansac de Marmiesse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sansac de Marmiesse

Ytrac 1 712 €/m² 3.9 km Roannes St Mary 1 669 €/m² 4.4 km St Mamet la Salvetat 1 469 €/m² 4.5 km Omps 2 075 €/m² 5.6 km St Paul des Landes 1 878 €/m² 7.2 km Lacapelle Viescamp 1 486 €/m² 8 km Vitrac 1 449 €/m² 8 km Crandelles 1 825 €/m² 8.6 km Pers 1 719 €/m² 8.7 km Arpajon sur Cere 1 772 €/m² 8.9 km

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