Quel est le prix au m² à SAULCY SUR MEURTHE (88580) ?

Le prix médian au m² à SAULCY SUR MEURTHE est de 1 906 €/m² pour les maisons et 1 190 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAULCY SUR MEURTHE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAULCY SUR MEURTHE (88580), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAULCY SUR MEURTHE ?

Le marché immobilier à SAULCY SUR MEURTHE (88580) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Saulcy sur Meurthe (88580)

2 418 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 906 €/m²

1 542 €/m² — 2 260 €/m²

Prix/m² appartements

1 190 €/m²

1 145 €/m² — 1 275 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

84 annonces en vente à Saulcy sur Meurthe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Saulcy sur Meurthe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saulcy sur Meurthe

Ventes 12 mois

11

8 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 462 €/m²

-5,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 210 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 986 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Saulcy sur Meurthe

Biens en baisse

40.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (74) Apparts (10)

Annonces à Saulcy sur Meurthe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 19 pièces 460 m²	388 500 € 845 €/m²	=
Maison 13 pièces 317 m²	320 000 € 1 009 €/m²	-8,4%
Maison 11 pièces 210 m²	165 000 € 786 €/m²	=
Maison 10 pièces 185 m²	199 500 € 1 078 €/m²	=
Maison 13 pièces 317 m²	320 000 € 1 009 €/m²	-8,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 185 m²	189 000 € 1 022 €/m²	=
Maison 8 pièces 185 m²	189 000 € 1 022 €/m²	=
Terrain	48 000 €	=
Terrain	48 000 €	=
Maison 13 pièces 317 m²	320 000 € 1 009 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 68 m²	108 000 € 1 588 €/m²	1091 j
Terrain	95 000 €	932 j
Terrain	179 200 €	613 j
Terrain	56 000 €	613 j
Terrain	61 600 €	612 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Saulcy sur Meurthe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	-	-	-	1
4 pièces	1 978 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 785 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saulcy sur Meurthe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Saulcy sur Meurthe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Saulcy sur Meurthe — 1 225 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (850) Apparts (373)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,6%

718 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 261 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Saulcy sur Meurthe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.9%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,3%

Apparts parc

30,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Saulcy sur Meurthe

Entre Deux Eaux 2 168 €/m² 3.2 km St Leonard 1 631 €/m² 3.2 km Ste Marguerite 1 720 €/m² 3.5 km Taintrux 1 635 €/m² 4.1 km Mandray 1 856 €/m² 4.4 km St Die des Vosges 1 595 €/m² 4.5 km Remomeix 1 953 €/m² 4.7 km Coinches 1 017 €/m² 5.2 km Pair et Grandrupt 1 807 €/m² 6.4 km Anould 1 758 €/m² 6.5 km

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