Quel est le prix au m² à STE MARGUERITE (88100) ?

Le prix médian au m² à STE MARGUERITE est de 1 720 €/m² pour les maisons et 3 160 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE MARGUERITE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE MARGUERITE (88100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE MARGUERITE ?

Le marché immobilier à STE MARGUERITE (88100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Marguerite (88100)

2 473 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 720 €/m²

1 463 €/m² — 2 352 €/m²

Prix/m² appartements

3 160 €/m²

2 991 €/m² — 3 293 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

72 annonces en vente à Ste Marguerite

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Marguerite

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Marguerite

Ventes 12 mois

15

13 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 744 €/m²

+12,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 303 €/m²	4
5P+	1 962 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Marguerite

Biens en baisse

19.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (63) Apparts (9)

Annonces à Ste Marguerite

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 100 m²	107 000 € 1 070 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	159 900 € 1 073 €/m²	=
Maison 138 m²	130 000 € 942 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	143 000 € 1 212 €/m²	-9,5%
Maison 5 pièces 100 m²	107 000 € 1 070 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 21 m²	111 111 € 5 291 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	11 111 111 € 529 101 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	117 000 € 5 571 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	117 000 € 5 571 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	128 000 € 1 600 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 103 m²	169 000 € 1 641 €/m²	953 j
Maison 6 pièces 103 m²	169 000 € 1 641 €/m²	752 j
Maison 6 pièces 118 m²	143 000 € 1 212 €/m²	273 j
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	143 000 € 1 212 €/m²	271 j
Maison 6 pièces 118 m²	143 000 € 1 212 €/m²	240 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Marguerite

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 024 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 367 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 787 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Marguerite

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Marguerite Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Marguerite — 1 191 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

24%

Maisons (906) Apparts (284)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,5%

785 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 200 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Marguerite

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.26%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

23,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Marguerite

Remomeix 1 953 €/m² 1.3 km Pair et Grandrupt 1 807 €/m² 2.9 km St Die des Vosges 1 595 €/m² 3.2 km Coinches 1 017 €/m² 3.3 km Saulcy sur Meurthe 1 906 €/m² 3.5 km Nayemont les Fosses 1 563 €/m² 3.7 km Entre Deux Eaux 2 168 €/m² 4.1 km Neuvillers sur Fave 1 836 €/m² 4.1 km Raves 2 189 €/m² 4.8 km Bertrimoutier 2 319 €/m² 5 km

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