Quel est le prix au m² à SAUVIAT SUR VIGE (87400) ?

Le prix médian au m² à SAUVIAT SUR VIGE est de 1 061 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAUVIAT SUR VIGE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAUVIAT SUR VIGE (87400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAUVIAT SUR VIGE ?

Le marché immobilier à SAUVIAT SUR VIGE (87400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sauviat sur Vige (87400)

974 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

1 061 €/m²

902 €/m² — 1 289 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

65 annonces en vente à Sauviat sur Vige

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sauviat sur Vige

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sauviat sur Vige

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 042 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 266 €/m²	3
4P	1 042 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sauviat sur Vige

Biens en baisse

18.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (65) Apparts (0)

Annonces à Sauviat sur Vige

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	49 000 € 490 €/m²	-23,4%
Maison 9 pièces 178 m²	66 000 € 371 €/m²	=
Maison 15 pièces 300 m²	45 000 € 150 €/m²	=
Maison 60 m²	29 000 € 483 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	49 000 € 490 €/m²	-23,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	277 000 € 2 052 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	129 000 € 1 843 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	277 000 € 2 052 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	39 990 € 400 €/m²	-20,0%
Maison 60 m²	29 000 € 483 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 803 m²	25 000 € 31 €/m²	1638 j
Maison 5 pièces 100 m²	49 000 € 490 €/m²	1550 j
Bien immobilier 15 pièces 300 m²	55 000 € 183 €/m²	1016 j
Immeuble 230 m²	54 000 € 235 €/m²	893 j
Maison 6 pièces 130 m²	70 000 € 538 €/m²	533 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sauviat sur Vige

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 070 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 128 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sauviat sur Vige

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sauviat sur Vige Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sauviat sur Vige — 621 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (540) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

328 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

400 kWh/m² 111 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sauviat sur Vige

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sauviat sur Vige

Moissannes 1 321 €/m² 4.8 km Le Chatenet en Dognon 1 249 €/m² 8 km Les Billanges 851 €/m² 8.7 km Champnetery 1 343 €/m² 8.9 km Cheissoux 1 202 €/m² 9 km St Laurent les Eglises 1 116 €/m² 9.5 km St Julien le Petit 1 035 €/m² 11.9 km St Leonard de Noblat 1 373 €/m² 12 km Bujaleuf 1 167 €/m² 12.4 km St Martin Terressus 1 441 €/m² 12.9 km

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