Quel est le prix au m² à SAVIGNAC SUR LEYZE (47150) ?

Le prix médian au m² à SAVIGNAC SUR LEYZE est de 1 417 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC SUR LEYZE ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAVIGNAC SUR LEYZE (47150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAVIGNAC SUR LEYZE ?

Le marché immobilier à SAVIGNAC SUR LEYZE (47150) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Savignac sur Leyze (47150)

322 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 417 €/m²

1 244 €/m² — 1 625 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

25 annonces en vente à Savignac sur Leyze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Savignac sur Leyze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Savignac sur Leyze

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 407 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 500 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Savignac sur Leyze

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Savignac sur Leyze

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 163 m²	349 900 € 2 147 €/m²	-3,6%
Maison 4 pièces 173 m²	334 900 € 1 936 €/m²	=
Maison 4 pièces 163 m²	349 900 € 2 147 €/m²	-3,6%
Bien immobilier 4 pièces 118 m²	238 500 € 2 021 €/m²	-4,6%
Bien immobilier 4 pièces 118 m²	238 500 € 2 021 €/m²	-4,6%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 173 m²	329 500 € 1 905 €/m²	429 j
Bien immobilier 4 pièces 173 m²	329 500 € 1 905 €/m²	364 j
Maison 4 pièces 173 m²	334 900 € 1 936 €/m²	297 j
Maison 4 pièces 173 m²	329 500 € 1 905 €/m²	264 j
Maison 4 pièces 118 m²	238 500 € 2 021 €/m²	196 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Savignac sur Leyze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 354 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savignac sur Leyze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Savignac sur Leyze Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Savignac sur Leyze — 170 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (165) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,2%

125 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 18 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Savignac sur Leyze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.94%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Savignac sur Leyze

Lacaussade 1 484 €/m² 3.9 km St Aubin 1 437 €/m² 4.9 km La Sauvetat sur Lede 1 429 €/m² 5 km Monflanquin 1 444 €/m² 5.9 km Monsegur 1 444 €/m² 7 km Trentels 1 430 €/m² 7.7 km Montagnac sur Lede 1 494 €/m² 8 km Paulhiac 1 659 €/m² 9.3 km St Sylvestre sur Lot 1 805 €/m² 9.4 km Castelnaud de Gratecambe 1 078 €/m² 9.6 km

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