Quel est le prix au m² à SAVIGNY LE VIEUX (50640) ?

Le prix médian au m² à SAVIGNY LE VIEUX est de 1 378 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAVIGNY LE VIEUX ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAVIGNY LE VIEUX (50640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAVIGNY LE VIEUX ?

Le marché immobilier à SAVIGNY LE VIEUX (50640) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Savigny le Vieux (50640)

426 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 378 €/m²

949 €/m² — 1 625 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

41 annonces en vente à Savigny le Vieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Savigny le Vieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Savigny le Vieux

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 354 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 386 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Savigny le Vieux

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (41) Apparts (0)

Annonces à Savigny le Vieux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 202 m²	177 900 € 881 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 186 m²	49 300 € 265 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	49 500 € 538 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 223 m²	267 000 € 1 197 €/m²	=
Maison 8 pièces 202 m²	177 900 € 881 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 202 m²	177 900 € 881 €/m²	=
Maison 8 pièces 202 m²	177 900 € 881 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	117 000 € 1 887 €/m²	=
Maison 8 pièces 202 m²	177 900 € 881 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 202 m²	177 900 € 881 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	166 450 € 1 698 €/m²	1029 j
Maison 5 pièces 110 m²	69 000 € 627 €/m²	482 j
Bien immobilier 6 pièces 223 m²	267 000 € 1 197 €/m²	185 j
Bien immobilier 7 pièces 215 m²	250 000 € 1 163 €/m²	185 j
Maison 7 pièces 215 m²	250 000 € 1 163 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Savigny le Vieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 384 €/m²	5	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savigny le Vieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Savigny le Vieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Savigny le Vieux — 283 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (277) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,0%

147 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

309 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Savigny le Vieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Savigny le Vieux

Moulines 1 332 €/m² 3 km Les Loges Marchis 1 299 €/m² 3.7 km St Symphorien des Monts 852 €/m² 4.2 km Buais 847 €/m² 5.8 km St Hilaire du Harcouet 1 513 €/m² 7.1 km Lapenty 1 334 €/m² 7.1 km Ferrieres 1 071 €/m² 7.2 km St Brice de Landelles 1 274 €/m² 7.7 km Villechien 1 032 €/m² 8 km Parigny 1 606 €/m² 8.5 km

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