Statistiques immobilières — St Brice de Landelles (50730)
697 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 274 €/m²
1 116 €/m² — 1 733 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Brice de Landelles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Brice de LandellesVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 559 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Brice de LandellesBiens en baisse
24.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à St Brice de Landelles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 194 m² | 221 340 € 1 141 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 290 m² | 74 000 € 255 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 66 m² | 82 460 € 1 249 €/m² | -27,3% |
| Maison 5 pièces 188 m² | 216 000 € 1 149 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 290 m² | 74 000 € 255 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 124 m² | 178 900 € 1 443 €/m² | = |
| Immeuble 280 m² | 129 000 € 461 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 178 900 € 1 443 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 152 830 € 1 084 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 245 000 € 1 856 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 16 800 € | 1297 j |
| Terrain | 135 200 € | 767 j |
| Bien immobilier 5 pièces 207 m² | 367 500 € 1 775 €/m² | 412 j |
| Bien immobilier 5 pièces 194 m² | 221 340 € 1 141 €/m² | 362 j |
| Maison 5 pièces 194 m² | 221 340 € 1 141 €/m² | 362 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Brice de Landelles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 818 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 715 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Brice de LandellesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Brice de Landelles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Brice de Landelles — 378 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (376)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,7%
243 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
82 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Brice de LandellesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.32%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Brice de Landelles
St Martin de Landelles
1 514 €/m²
2 km
Hamelin
4.3 km
Les Loges Marchis
1 299 €/m²
4.9 km
Virey
1 513 €/m²
5.9 km
St Hilaire du Harcouet
1 513 €/m²
6.6 km
Savigny le Vieux
1 378 €/m²
7.7 km
Parigny
1 606 €/m²
8.7 km
St Laurent de Terregatte
1 315 €/m²
9 km
Moulines
1 332 €/m²
9 km
Martigny
1 604 €/m²
9.5 km