Statistiques immobilières — Flaugeac (24240)
335 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 741 €/m²
1 065 €/m² — 2 095 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Flaugeac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FlaugeacVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 014 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FlaugeacBiens en baisse
10%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Flaugeac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 163 m² | 194 000 € 1 190 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 88 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 194 000 € 1 190 €/m² | -7,6% |
| Maison 6 pièces 163 m² | 194 000 € 1 190 €/m² | -7,6% |
| Maison 5 pièces 178 m² | 165 800 € 931 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 176 000 € 2 347 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 176 000 € 2 347 €/m² | = |
| Terrain | 42 405 € | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 194 200 € 2 814 €/m² | = |
| Terrain | 42 405 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 138 m² | 284 620 € 2 062 €/m² | 466 j |
| Maison 19 pièces 395 m² | 595 000 € 1 506 €/m² | 352 j |
| Bien immobilier | 44 165 € | 295 j |
| Maison 5 pièces 178 m² | 165 800 € 931 €/m² | 278 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 193 500 € 2 037 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Flaugeac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 572 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 943 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FlaugeacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Flaugeac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j