Statistiques immobilières — Sollieres Sardieres (73500)
194 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 507 €/m²
1 623 €/m² — 3 413 €/m²
Prix/m² appartements
3 361 €/m²
2 464 €/m² — 4 073 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sollieres Sardieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sollieres SardieresVentes 12 mois
37
4 maisons 33 appartements
Prix DVF maisons
1 573 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 741 €/m²
+10,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : +8,0% (37 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 548 €/m² | 16 |
| 3P | 3 741 €/m² | 11 |
| 4P | 4 551 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sollieres SardieresBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (7)
Annonces à Sollieres Sardieres
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 58 m² | 227 400 € 3 921 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 267 400 € 3 875 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 178 500 € 3 880 €/m² | = |
| Propriété 3 pièces 61 m² | 241 700 € 3 962 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 78 m² | 301 800 € 3 869 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 160 m² | 650 000 € 4 063 €/m² | 239 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sollieres Sardieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 262 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 525 €/m² | 1 | 3 505 €/m² | 16 |
| 3 pièces | - | - | 3 569 €/m² | 11 |
| 4 pièces | - | - | - | 3 |
| 5 pièces+ | - | - | - | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sollieres SardieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sollieres Sardieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j