Statistiques immobilières — Sotteville sous le Val (76410)
797 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 907 €/m²
1 955 €/m² — 5 133 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Sotteville sous le Val
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sotteville sous le ValVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 824 €/m²
-9,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sotteville sous le ValBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Sotteville sous le Val
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 334 500 € 1 808 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 399 000 € 2 891 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 399 000 € 2 891 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 950 m² | 86 000 € 91 €/m² | 546 j |
| Terrain 960 m² | 91 001 € 95 €/m² | 546 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 229 000 € 2 544 €/m² | 364 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sotteville sous le ValRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sotteville sous le Val Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sotteville sous le Val — 288 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (279)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
227 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
60 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Sotteville sous le ValRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.04%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sotteville sous le Val
Tourville la Riviere
2 103 €/m²
1.7 km
Freneuse
1 990 €/m²
3.1 km
Gouy
2 453 €/m²
4.2 km
Ymare
2 114 €/m²
5.2 km
Oissel
1 806 €/m²
5.4 km
St Aubin Celloville
2 443 €/m²
5.7 km
Quevreville la Poterie
2 026 €/m²
6.3 km
Cleon
1 815 €/m²
6.4 km
St Etienne du Rouvray
2 066 €/m²
7.6 km
Belbeuf
2 671 €/m²
7.7 km