Quel est le prix au m² à TOURVILLE LA RIVIERE (76410) ?

Le prix médian au m² à TOURVILLE LA RIVIERE est de 2 103 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURVILLE LA RIVIERE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURVILLE LA RIVIERE (76410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURVILLE LA RIVIERE ?

Le marché immobilier à TOURVILLE LA RIVIERE (76410) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourville la Riviere (76410)

2 526 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 103 €/m²

1 946 €/m² — 2 162 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

270 annonces en vente à Tourville la Riviere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourville la Riviere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourville la Riviere

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 157 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -0,1% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 215 €/m²	8
5P+	1 988 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourville la Riviere

Biens en baisse

14.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (260) Apparts (10)

Annonces à Tourville la Riviere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 65 m²	116 001 € 1 785 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	194 900 € 1 856 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	169 500 € 1 424 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	205 900 € 1 906 €/m²	=
Maison 6 pièces 139 m²	182 900 € 1 316 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 109 m²	332 220 € 3 048 €/m²	=
Terrain	128 000 €	=
Maison 3 pièces 61 m²	159 500 € 2 615 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	332 220 € 3 048 €/m²	=
Immeuble 262 m²	552 000 € 2 107 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 65 m²	116 001 € 1 785 €/m²	668 j
Maison 5 pièces 86 m²	115 001 € 1 337 €/m²	540 j
Maison 5 pièces 106 m²	228 801 € 2 159 €/m²	540 j
Maison 5 pièces 80 m²	129 901 € 1 624 €/m²	540 j
Maison 6 pièces 110 m²	227 900 € 2 072 €/m²	540 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourville la Riviere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 110 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 231 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 107 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourville la Riviere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourville la Riviere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tourville la Riviere — 1 047 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

20%

Maisons (829) Apparts (213)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,0%

621 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 451 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tourville la Riviere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

20,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourville la Riviere

Sotteville sous le Val 2 907 €/m² 1.7 km Freneuse 1 990 €/m² 2.4 km Oissel 1 806 €/m² 3.7 km Gouy 2 453 €/m² 4.1 km Cleon 1 815 €/m² 5.2 km St Aubin Celloville 2 443 €/m² 5.7 km Ymare 2 114 €/m² 5.8 km St Etienne du Rouvray 2 066 €/m² 6.4 km Quevreville la Poterie 2 026 €/m² 7 km St Aubin les Elbeuf 1 675 €/m² 7 km

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