Quel est le prix au m² à ST ANGE LE VIEL (77710) ?

Le prix médian au m² à ST ANGE LE VIEL est de 1 868 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ANGE LE VIEL ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ANGE LE VIEL (77710), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ANGE LE VIEL ?

Le marché immobilier à ST ANGE LE VIEL (77710) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Ange le Viel (77710)

232 habitants — SEINE ET MARNE (77)

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Prix/m² maisons

1 868 €/m²

1 603 €/m² — 2 656 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

15 annonces en vente à St Ange le Viel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Ange le Viel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Ange le Viel

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 879 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 448 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Ange le Viel

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à St Ange le Viel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 185 m²	337 600 € 1 825 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 64 m²	159 000 € 2 484 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	337 600 € 1 825 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 185 m²	337 600 € 1 825 €/m²	579 j
Maison 3 pièces 64 m²	159 000 € 2 484 €/m²	417 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Ange le Viel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 060 €/m²	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 472 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ange le Viel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Ange le Viel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Ange le Viel

Villemarechal 1 867 €/m² 2.3 km Chevry en Sereine 1 758 €/m² 3.4 km Paley 2 087 €/m² 3.8 km Thoury Ferottes 2 179 €/m² 4.6 km Lorrez le Bocage Preaux 1 891 €/m² 5.1 km Vaux sur Lunain 1 881 €/m² 5.2 km Flagy 2 467 €/m² 5.5 km Voulx 2 061 €/m² 5.6 km Dormelles 2 311 €/m² 5.6 km Treuzy Levelay 2 179 €/m² 6.3 km

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