Statistiques immobilières — St Aquilin de Pacy (27120)
592 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 462 €/m²
1 821 €/m² — 2 712 €/m²
Prix/m² appartements
2 200 €/m²
1 499 €/m² — 2 251 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Aquilin de Pacy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Aquilin de PacyVentes 12 mois
44
42 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 523 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : -2,4% (44 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 281 €/m² | 6 |
| 3P | 2 231 €/m² | 11 |
| 4P | 2 689 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 535 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Aquilin de PacyBiens en baisse
27.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (148)
Apparts (10)
Annonces à St Aquilin de Pacy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 124 m² | 241 500 € 1 948 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 178 500 € 1 488 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 160 m² | 339 000 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 198 m² | 368 000 € 1 859 €/m² | -1,1% |
| Maison 7 pièces 184 m² | 320 000 € 1 739 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 54 m² | 199 000 € 3 685 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 262 000 € 3 082 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 113 m² | 149 000 € 1 319 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 287 000 € 2 142 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 375 000 € 2 799 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 51 m² | 131 000 € 2 569 €/m² | 1379 j |
| Maison 4 pièces 120 m² | 178 500 € 1 488 €/m² | 963 j |
| Terrain | 151 200 € | 769 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 241 000 € 1 944 €/m² | 740 j |
| Terrain 419 m² | 162 000 € 387 €/m² | 734 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Aquilin de Pacy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 405 €/m² | 6 | - | 1 |
| 3 pièces | 2 437 €/m² | 11 | - | 1 |
| 4 pièces | 2 823 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 492 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aquilin de PacyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Aquilin de Pacy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j