Quel est le prix au m² à ST ARNOULT EN YVELINES (78730) ?

Le prix médian au m² à ST ARNOULT EN YVELINES est de 3 159 €/m² pour les maisons et 2 856 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ARNOULT EN YVELINES ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ARNOULT EN YVELINES (78730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ARNOULT EN YVELINES ?

Le marché immobilier à ST ARNOULT EN YVELINES (78730) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Arnoult en Yvelines (78730)

6 271 habitants — YVELINES (78)

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Prix/m² maisons

3 159 €/m²

2 628 €/m² — 3 620 €/m²

Prix/m² appartements

2 856 €/m²

2 142 €/m² — 3 738 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

812 annonces en vente à St Arnoult en Yvelines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Arnoult en Yvelines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Arnoult en Yvelines

Ventes 12 mois

66

61 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 062 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 286 €/m²

+9,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : -1,7% (66 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 233 €/m²	23
5P+	2 881 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Arnoult en Yvelines

Biens en baisse

11.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (354) Apparts (458)

Annonces à St Arnoult en Yvelines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	348 000 € 2 047 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	315 000 € 2 625 €/m²	=
Maison 11 pièces 262 m²	550 000 € 2 099 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	269 000 € 2 445 €/m²	-2,2%
Maison 8 pièces 198 m²	440 000 € 2 222 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 37 m²	160 000 € 4 324 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	533 000 € 3 290 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	292 000 € 2 086 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	292 000 € 2 086 €/m²	=
Maison 11 pièces 262 m²	550 000 € 2 099 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	239 000 € 2 812 €/m²	1473 j
Maison 2 pièces 30 m²	105 500 € 3 517 €/m²	642 j
Maison 11 pièces 250 m²	580 000 € 2 320 €/m²	382 j
Terrain	168 800 €	358 j
Maison 4 pièces 120 m²	399 000 € 3 325 €/m²	338 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Arnoult en Yvelines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	3 593 €/m²	2	3 144 €/m²	1
4 pièces	3 489 €/m²	23	-	-
5 pièces+	2 987 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Arnoult en Yvelines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Arnoult en Yvelines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Arnoult en Yvelines — 2 770 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (2 124) Apparts (642)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,2%

1 860 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 1 415 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Arnoult en Yvelines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,6%

Apparts parc

23,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Arnoult en Yvelines

Ste Mesme 2 401 €/m² 1.2 km Ponthevrard 2 998 €/m² 3.1 km Longvilliers 2 686 €/m² 3.9 km Rochefort en Yvelines 2 611 €/m² 3.9 km Sonchamp 3 061 €/m² 4.4 km Clairefontaine en Yveline 3 868 €/m² 5.6 km Bullion 3 076 €/m² 7 km La Celle les Bordes 3 575 €/m² 8.2 km Bonnelles 2 932 €/m² 8.3 km Orcemont 3 275 €/m² 9.7 km

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