Quel est le prix au m² à ST AUBIN ROUTOT (76430) ?

Le prix médian au m² à ST AUBIN ROUTOT est de 2 375 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AUBIN ROUTOT ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AUBIN ROUTOT (76430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AUBIN ROUTOT ?

Le marché immobilier à ST AUBIN ROUTOT (76430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aubin Routot (76430)

1 928 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 375 €/m²

2 198 €/m² — 2 696 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

55 annonces en vente à St Aubin Routot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aubin Routot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aubin Routot

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 453 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 799 €/m²	4
5P+	2 704 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aubin Routot

Biens en baisse

21.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à St Aubin Routot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 88 m²	183 000 € 2 080 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	297 000 € 1 980 €/m²	-5,7%
Maison 6 pièces 150 m²	297 000 € 1 980 €/m²	-5,7%
Maison 5 pièces 88 m²	183 000 € 2 080 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	297 000 € 1 980 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	250 000 € 2 155 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	349 000 € 3 561 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	349 000 € 3 561 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	183 000 € 2 080 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	183 000 € 2 080 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 147 m²	495 000 € 3 367 €/m²	281 j
Terrain	73 150 €	274 j
Maison 6 pièces 147 m²	495 000 € 3 367 €/m²	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aubin Routot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 492 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 503 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aubin Routot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aubin Routot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Aubin Routot — 524 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (515) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,0%

453 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Aubin Routot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.91%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aubin Routot

Epretot 2 480 €/m² 2.2 km St Romain de Colbosc 2 198 €/m² 2.5 km Oudalle 2 321 €/m² 2.5 km Sandouville 2 161 €/m² 3 km St Vincent Cramesnil 2 475 €/m² 3.3 km St Vigor D Ymonville 2 659 €/m² 3.9 km Gainneville 2 502 €/m² 4.5 km Sainneville 2 747 €/m² 4.8 km Gommerville 2 295 €/m² 4.9 km Rogerville 2 781 €/m² 4.9 km

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