Statistiques immobilières — St Cloud en Dunois (28200)
237 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 174 €/m²
853 €/m² — 1 592 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Cloud en Dunois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Cloud en DunoisVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 179 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 505 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Cloud en DunoisBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Cloud en Dunois
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 154 m² | 215 000 € 1 396 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 215 000 € 1 396 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Cloud en Dunois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 284 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 284 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 284 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Cloud en DunoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Cloud en Dunois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j