Statistiques immobilières — St Colomban des Villards (73130)
189 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
2 463 €/m²
2 332 €/m² — 2 540 €/m²
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Colomban des Villards
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Colomban des VillardsBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (15)
Annonces à St Colomban des Villards
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 44 m² | 108 000 € 2 455 €/m² | = |
| Terrain | 46 500 € | = |
| Terrain | 46 500 € | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 155 000 € 2 313 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 44 m² | 108 000 € 2 455 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 44 m² | 108 000 € 2 455 €/m² | 270 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 295 000 € 2 950 €/m² | 213 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 295 000 € 2 950 €/m² | 212 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 295 000 € 2 950 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Colomban des Villards| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | 0 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Colomban des VillardsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Colomban des Villards Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Colomban des Villards — 556 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (392)
Apparts (164)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,3%
47 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
386 kWh/m²
70 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Colomban des VillardsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Colomban des Villards
St Alban des Villards
2.4 km
Fontcouverte la Toussuire
3 987 €/m²
4.8 km
Villarembert
6.8 km
Jarrier
3 347 €/m²
7.3 km
St Etienne de Cuines
2 243 €/m²
7.4 km
Ste Marie de Cuines
2 313 €/m²
7.7 km
St Sorlin D Arves
7 078 €/m²
8.1 km
St Pancrace
3 026 €/m²
8.2 km
St Avre
2 262 €/m²
9.1 km
Pontamafrey Montpascal
2 606 €/m²
9.1 km