Quel est le prix au m² à VILLAREMBERT (73300) ?

Le prix médian au m² à VILLAREMBERT est de 2 458 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLAREMBERT ?

57 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLAREMBERT (73300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLAREMBERT ?

Le marché immobilier à VILLAREMBERT (73300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villarembert (73300)

265 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

2 458 €/m²

1 999 €/m² — 2 878 €/m²

Ventes DVF 12 mois

57

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

168 annonces en vente à Villarembert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villarembert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villarembert

Ventes 12 mois

57

57 appartements

Prix DVF appartements

2 400 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -0,1% (57 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 357 €/m²	35
2P	2 524 €/m²	14
3P	3 227 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villarembert

Biens en baisse

12.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (14) Apparts (154)

Annonces à Villarembert

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 15 m²	33 000 € 2 200 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	56 500 € 1 948 €/m²	=
Maison 6 pièces 187 m²	448 000 € 2 396 €/m²	-7,8%
Appartement 2 pièces 31 m²	65 000 € 2 097 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	60 230 € 2 077 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	345 000 € 5 074 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	56 500 € 1 948 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 29 m²	56 500 € 1 948 €/m²	=
Appartement 2 pièces 36 m²	98 100 € 2 725 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	56 500 € 1 948 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	94 700 €	539 j
Appartement 2 pièces 24 m²	62 500 € 2 604 €/m²	499 j
Appartement 2 pièces 29 m²	82 000 € 2 828 €/m²	483 j
Appartement 2 pièces 29 m²	82 000 € 2 828 €/m²	483 j
Appartement 5 pièces 93 m²	290 000 € 3 118 €/m²	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villarembert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 405 €/m²	35
2 pièces	-	-	2 633 €/m²	14
3 pièces	-	-	3 123 €/m²	6
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villarembert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villarembert Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villarembert — 2 565 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (128) Apparts (2 436)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,5%

91 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

454 kWh/m² 575 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villarembert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.22%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

100,0%

Apparts parc

95,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villarembert

Fontcouverte la Toussuire 3 987 €/m² 2.2 km St Jean D Arves 2 013 €/m² 4.3 km St Pancrace 3 026 €/m² 4.4 km St Sorlin D Arves 7 078 €/m² 4.6 km Jarrier 3 347 €/m² 4.7 km Albiez le Jeune 3 781 €/m² 5.5 km Albiez Montrond 3 042 €/m² 5.7 km St Jean de Maurienne 2 461 €/m² 6.1 km St Colomban des Villards 6.8 km St Alban des Villards 7.5 km

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