Statistiques immobilières — St Cyr du Bailleul (50720)
412 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 050 €/m²
895 €/m² — 1 149 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Cyr du Bailleul
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Cyr du BailleulVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Cyr du BailleulBiens en baisse
52.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à St Cyr du Bailleul
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 89 000 € 832 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 128 400 € 944 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 89 000 € 832 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 152 m² | 86 600 € 570 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 64 600 € 653 €/m² | -15,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 248 000 € 1 722 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 128 400 € 944 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 136 m² | 128 400 € 944 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 150 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 90 525 € 973 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 151 000 € 1 041 €/m² | 338 j |
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 64 600 € 653 €/m² | 282 j |
| Bien immobilier 5 pièces 156 m² | 324 500 € 2 080 €/m² | 256 j |
| Maison 4 pièces 99 m² | 64 600 € 653 €/m² | 245 j |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 89 000 € 832 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Cyr du Bailleul| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 088 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Cyr du BailleulRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Cyr du Bailleul Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Cyr du Bailleul — 301 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (299)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,3%
139 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
310 kWh/m²
48 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Cyr du BailleulRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.33%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Cyr du Bailleul
Barenton
992 €/m²
4.5 km
St Georges de Rouelley
1 392 €/m²
4.9 km
Le Teilleul
1 092 €/m²
6.2 km
Husson
1 071 €/m²
6.8 km
St Jean du Corail
1 047 €/m²
9.6 km
Ste Marie du Bois
1 071 €/m²
9.7 km
Heusse
1 067 €/m²
9.9 km
Bion
1 056 €/m²
10.8 km
Notre Dame du Touchet
1 011 €/m²
11.7 km
Ferrieres
1 071 €/m²
11.9 km