Statistiques immobilières — St Denis de Mailloc (14100)
316 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 650 €/m²
1 463 €/m² — 2 066 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Denis de Mailloc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Denis de MaillocVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 467 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Denis de MaillocBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à St Denis de Mailloc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 300 m² | 363 000 € 1 210 €/m² | -7,9% |
| Maison 6 pièces 300 m² | 364 000 € 1 213 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 300 m² | 365 000 € 1 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 300 m² | 364 000 € 1 213 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 209 000 € 2 613 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 209 000 € 2 613 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 209 000 € 2 613 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 209 000 € 2 613 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 300 m² | 365 000 € 1 217 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 300 m² | 364 000 € 1 213 €/m² | 1102 j |
| Maison 10 pièces 217 m² | 417 000 € 1 922 €/m² | 427 j |
| Maison 6 pièces 300 m² | 364 000 € 1 213 €/m² | 268 j |
| Maison 6 pièces 300 m² | 364 000 € 1 213 €/m² | 267 j |
| Maison 10 pièces 217 m² | 417 000 € 1 922 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Denis de Mailloc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 699 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 498 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Denis de MaillocRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Denis de Mailloc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Denis de Mailloc — 160 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (156)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,4%
119 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Denis de MaillocRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.38%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Denis de Mailloc
St Julien de Mailloc
1 409 €/m²
0.9 km
St Martin de Mailloc
1 584 €/m²
0.9 km
Le Mesnil Guillaume
2 020 €/m²
2.3 km
St Pierre de Mailloc
1 449 €/m²
2.8 km
La Chapelle Yvon
1 386 €/m²
3.6 km
Courtonne la Meurdrac
2 225 €/m²
3.7 km
Glos
1 701 €/m²
4.1 km
Courtonne Deux Eglises
2 077 €/m²
4.3 km
St Cyr du Ronceray
1 409 €/m²
4.5 km
St Jean de Livet
2 098 €/m²
4.6 km