Statistiques immobilières — St Martin de Mailloc (14100)
905 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 584 €/m²
951 €/m² — 2 180 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Martin de Mailloc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de MaillocVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 080 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de MaillocBiens en baisse
9.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (71)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Mailloc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 201 m² | 378 000 € 1 881 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 201 m² | 378 000 € 1 881 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 201 m² | 378 000 € 1 881 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 260 000 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 201 m² | 378 000 € 1 881 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 90 m² | 225 610 € 2 507 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 225 610 € 2 507 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 90 m² | 225 610 € 2 507 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 225 610 € 2 507 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 259 800 € 2 474 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 73 800 € | 429 j |
| Bien immobilier | 73 800 € | 428 j |
| Maison 5 pièces 129 m² | 289 000 € 2 240 €/m² | 342 j |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 263 750 € 2 110 €/m² | 268 j |
| Maison 9 pièces 300 m² | 363 000 € 1 210 €/m² | 208 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Mailloc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 676 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 804 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 676 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de MaillocRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Mailloc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Martin de Mailloc — 438 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (438)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,0%
342 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
67 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Martin de MaillocRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin de Mailloc
St Denis de Mailloc
1 650 €/m²
0.9 km
St Julien de Mailloc
1 409 €/m²
1.6 km
Le Mesnil Guillaume
2 020 €/m²
1.7 km
St Pierre de Mailloc
1 449 €/m²
3 km
Glos
1 701 €/m²
3.6 km
St Jean de Livet
2 098 €/m²
3.7 km
Courtonne la Meurdrac
2 225 €/m²
3.9 km
Pretreville
4.2 km
La Chapelle Yvon
1 386 €/m²
4.2 km
St Cyr du Ronceray
1 409 €/m²
4.3 km