Quel est le prix au m² à ST FLORENT SUR AUZONNET (30960) ?

Le prix médian au m² à ST FLORENT SUR AUZONNET est de 2 511 €/m² pour les maisons et 876 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST FLORENT SUR AUZONNET ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST FLORENT SUR AUZONNET (30960), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST FLORENT SUR AUZONNET ?

Le marché immobilier à ST FLORENT SUR AUZONNET (30960) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Florent sur Auzonnet (30960)

1 237 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 511 €/m²

1 963 €/m² — 3 551 €/m²

Prix/m² appartements

876 €/m²

722 €/m² — 2 285 €/m²

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

92 annonces en vente à St Florent sur Auzonnet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Florent sur Auzonnet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Florent sur Auzonnet

Ventes 12 mois

8

6 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 777 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Florent sur Auzonnet

Biens en baisse

16.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (84) Apparts (8)

Annonces à St Florent sur Auzonnet

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	115 000 € 1 322 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	145 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 3 pièces 110 m²	107 000 € 973 €/m²	-7,0%
Maison 14 pièces 637 m²	389 000 € 611 €/m²	=
Maison 12 pièces 220 m²	158 000 € 718 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	47 000 €	=
Terrain	47 000 €	=
Bien immobilier 7 pièces 97 m²	159 000 € 1 639 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	264 000 € 2 538 €/m²	=
Terrain	23 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	52 000 €	642 j
Maison 3 pièces 110 m²	107 000 € 973 €/m²	509 j
Bien immobilier 7 pièces 140 m²	265 000 € 1 893 €/m²	480 j
Maison 13 pièces 280 m²	430 000 € 1 536 €/m²	468 j
Maison 5 pièces 190 m²	252 000 € 1 326 €/m²	446 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Florent sur Auzonnet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 191 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 191 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Florent sur Auzonnet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Florent sur Auzonnet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Florent sur Auzonnet — 842 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (547) Apparts (292)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,8%

371 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 194 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Florent sur Auzonnet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

34,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Florent sur Auzonnet

Le Martinet 1 366 €/m² 2.2 km St Jean de Valeriscle 1 923 €/m² 2.6 km Molieres sur Ceze 2 433 €/m² 4.3 km Les Mages 2 103 €/m² 4.5 km Robiac Rochessadoule 1 544 €/m² 4.5 km Laval Pradel 1 495 €/m² 5.3 km Meyrannes 2 442 €/m² 5.4 km Besseges 1 539 €/m² 5.7 km Rousson 2 267 €/m² 7.1 km St Julien les Rosiers 2 188 €/m² 7.2 km

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