Quel est le prix au m² à MOLIERES SUR CEZE (30410) ?

Le prix médian au m² à MOLIERES SUR CEZE est de 2 433 €/m² pour les maisons et 856 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOLIERES SUR CEZE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOLIERES SUR CEZE (30410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOLIERES SUR CEZE ?

Le marché immobilier à MOLIERES SUR CEZE (30410) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Molieres sur Ceze (30410)

1 531 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 433 €/m²

1 960 €/m² — 2 851 €/m²

Prix/m² appartements

856 €/m²

708 €/m² — 1 250 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

208 annonces en vente à Molieres sur Ceze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Molieres sur Ceze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Molieres sur Ceze

Ventes 12 mois

15

9 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 603 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

921 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 917 €/m²	3
4P	2 603 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Molieres sur Ceze

Biens en baisse

22.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (201) Apparts (7)

Annonces à Molieres sur Ceze

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 67 m²	80 000 € 1 194 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	99 000 € 971 €/m²	=
Maison 8 pièces 196 m²	169 000 € 862 €/m²	=
Maison 11 pièces 333 m²	199 000 € 598 €/m²	-9,5%
Maison 8 pièces 226 m²	269 000 € 1 190 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	49 000 €	=
Maison 13 pièces 179 m²	88 000 € 492 €/m²	=
Maison 13 pièces 179 m²	88 000 € 492 €/m²	=
Maison 13 pièces 179 m²	88 000 € 492 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 226 m²	269 000 € 1 190 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 177 m²	399 000 € 2 254 €/m²	969 j
Maison 4 pièces 116 m²	190 000 € 1 638 €/m²	651 j
Maison 3 pièces 67 m²	80 000 € 1 194 €/m²	624 j
Terrain	49 000 €	475 j
Maison 3 pièces 70 m²	214 000 € 3 057 €/m²	425 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Molieres sur Ceze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 064 €/m²	3	868 €/m²	1
4 pièces	2 279 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 998 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Molieres sur Ceze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Molieres sur Ceze Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Molieres sur Ceze — 1 023 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

41%

59%

Maisons (415) Apparts (600)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,9%

286 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 336 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Molieres sur Ceze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 30,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

58,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Molieres sur Ceze

Meyrannes 2 442 €/m² 1.2 km St Ambroix 1 931 €/m² 3.2 km St Jean de Valeriscle 1 923 €/m² 3.3 km Les Mages 2 103 €/m² 3.6 km St Bres 2 161 €/m² 3.7 km Courry 2 632 €/m² 4.3 km St Florent sur Auzonnet 2 511 €/m² 4.3 km St Victor de Malcap 2 193 €/m² 5.1 km Gagnieres 2 227 €/m² 5.5 km Le Martinet 1 366 €/m² 5.7 km

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