Quel est le prix au m² à ST FORTUNAT SUR EYRIEUX (07360) ?

Le prix médian au m² à ST FORTUNAT SUR EYRIEUX est de 2 094 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST FORTUNAT SUR EYRIEUX ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST FORTUNAT SUR EYRIEUX (07360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST FORTUNAT SUR EYRIEUX ?

Le marché immobilier à ST FORTUNAT SUR EYRIEUX (07360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Fortunat sur Eyrieux (07360)

750 habitants — ARDECHE (07)

← Retour ARDECHE

Prix/m² maisons

2 094 €/m²

743 €/m² — 2 611 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

51 annonces en vente à St Fortunat sur Eyrieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Fortunat sur Eyrieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Fortunat sur Eyrieux

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 542 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 921 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Fortunat sur Eyrieux

Biens en baisse

62.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à St Fortunat sur Eyrieux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 248 m²	380 000 € 1 532 €/m²	=
Maison 6 pièces 333 m²	265 000 € 796 €/m²	=
Maison 7 pièces 248 m²	380 000 € 1 532 €/m²	-7,1%
Maison 6 pièces 333 m²	265 000 € 796 €/m²	=
Maison 7 pièces 248 m²	380 000 € 1 532 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 138 m²	275 000 € 1 993 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	275 000 € 1 993 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	275 000 € 1 993 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	330 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	395 000 € 2 394 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	39 000 €	769 j
Maison 6 pièces 333 m²	265 000 € 796 €/m²	653 j
Terrain	74 000 €	396 j
Bien immobilier 250 m²	226 800 € 907 €/m²	346 j
Maison 6 pièces 180 m²	330 000 € 1 833 €/m²	330 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Fortunat sur Eyrieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 145 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 950 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Fortunat sur Eyrieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Fortunat sur Eyrieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Fortunat sur Eyrieux — 494 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (435) Apparts (54)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

266 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 88 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Fortunat sur Eyrieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Fortunat sur Eyrieux

Dunieres sur Eyrieux 2 004 €/m² 1.6 km St Michel Chabrillanoux 2 360 €/m² 3.4 km St Vincent de Durfort 2 062 €/m² 3.7 km St Julien le Roux 3 161 €/m² 4.1 km St Cierge la Serre 1 874 €/m² 4.2 km Les Ollieres sur Eyrieux 2 124 €/m² 5.7 km Gilhac et Bruzac 2 239 €/m² 6.8 km St Maurice en Chalencon 1 493 €/m² 7 km St Laurent du Pape 2 247 €/m² 7 km Rompon 2 529 €/m² 7.6 km

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