Quel est le prix au m² à ST GEORGES DU BOIS (17700) ?

Le prix médian au m² à ST GEORGES DU BOIS est de 1 851 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GEORGES DU BOIS ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GEORGES DU BOIS (17700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GEORGES DU BOIS ?

Le marché immobilier à ST GEORGES DU BOIS (17700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Georges du Bois (17700)

1 813 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 851 €/m²

1 443 €/m² — 2 434 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

135 annonces en vente à St Georges du Bois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Georges du Bois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Georges du Bois

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 425 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,5%

Tendance DVF : +7,2% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 833 €/m²	3
4P	1 295 €/m²	7
5P+	1 400 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Georges du Bois

Biens en baisse

17%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (135) Apparts (0)

Annonces à St Georges du Bois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 210 m²	299 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	99 750 € 1 635 €/m²	=
Bien immobilier 398 m²	36 000 € 90 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	290 000 € 1 933 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	140 000 € 1 538 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	185 000 € 2 056 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	177 000 € 1 718 €/m²	=
Maison 3 pièces 64 m²	127 000 € 1 984 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	99 750 € 1 635 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	140 000 € 1 538 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 81 m²	172 000 € 2 123 €/m²	479 j
Maison 6 pièces 104 m²	178 000 € 1 712 €/m²	416 j
Maison 6 pièces 136 m²	332 800 € 2 447 €/m²	335 j
Bien immobilier	48 000 €	278 j
Terrain	48 000 €	277 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Georges du Bois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 796 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 773 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 292 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges du Bois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Georges du Bois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Georges du Bois — 908 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (893) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

646 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 221 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Georges du Bois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Georges du Bois

Surgeres 2 062 €/m² 4.1 km St Pierre D Amilly 1 866 €/m² 4.5 km Vouhe 1 851 €/m² 5.2 km St Saturnin du Bois 1 648 €/m² 5.3 km Puyravault 2 098 €/m² 6 km St Mard 1 938 €/m² 6.7 km La Laigne 1 697 €/m² 8.2 km St Germain de Marencennes 1 502 €/m² 8.4 km Pere 1 487 €/m² 8.5 km Breuil la Reorte 1 528 €/m² 8.6 km

Vous cherchez un bien à St Georges du Bois ? Voir les 135 annonces Voir les annonces →