Quel est le prix au m² à ST SATURNIN DU BOIS (17700) ?

Le prix médian au m² à ST SATURNIN DU BOIS est de 1 648 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SATURNIN DU BOIS ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SATURNIN DU BOIS (17700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SATURNIN DU BOIS ?

Le marché immobilier à ST SATURNIN DU BOIS (17700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Saturnin du Bois (17700)

886 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 648 €/m²

1 337 €/m² — 2 174 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

30 annonces en vente à St Saturnin du Bois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Saturnin du Bois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Saturnin du Bois

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 409 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 287 €/m²	5
5P+	1 077 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Saturnin du Bois

Biens en baisse

46.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à St Saturnin du Bois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 130 m²	137 500 € 1 058 €/m²	-4,8%
Maison 7 pièces 125 m²	137 500 € 1 100 €/m²	-4,8%
Maison 8 pièces 125 m²	137 500 € 1 100 €/m²	-4,8%
Maison 8 pièces 125 m²	137 500 € 1 100 €/m²	-4,8%
Maison 8 pièces 130 m²	137 500 € 1 058 €/m²	-4,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	144 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	144 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	144 000 € 1 600 €/m²	=
Terrain	50 000 €	=
Terrain	50 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	49 500 €	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Saturnin du Bois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 300 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 088 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Saturnin du Bois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Saturnin du Bois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Saturnin du Bois — 411 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (405) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

284 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 90 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Saturnin du Bois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Saturnin du Bois

St Pierre D Amilly 1 866 €/m² 3.9 km Marsais 1 354 €/m² 5.2 km St Georges du Bois 1 851 €/m² 5.3 km St Mard 1 938 €/m² 6.7 km Surgeres 2 062 €/m² 7.3 km St Felix 1 142 €/m² 7.4 km Breuil la Reorte 1 528 €/m² 8.4 km Bernay St Martin 1 478 €/m² 8.7 km Doeuil sur le Mignon 1 317 €/m² 9.4 km Chervettes 2 195 €/m² 10 km

Vous cherchez un bien à St Saturnin du Bois ? Voir les 30 annonces Voir les annonces →