Statistiques immobilières — St Gilles Vieux Marche (22530)
335 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 329 €/m²
1 116 €/m² — 1 464 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Gilles Vieux Marche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Gilles Vieux MarcheVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 073 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Gilles Vieux MarcheBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à St Gilles Vieux Marche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 936 m² | 15 444 € 17 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 135 508 € 1 737 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 155 657 € 1 266 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 151 164 € 1 680 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 132 702 € 1 746 €/m² | +18,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 124 546 € 2 491 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 201 288 € 2 368 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 171 288 € 2 115 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 155 657 € 1 266 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 279 000 € 2 514 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 936 m² | 15 444 € 17 €/m² | 390 j |
| Bien immobilier | 15 444 € | 390 j |
| Bien immobilier | 17 737 € | 390 j |
| Terrain | 33 181 € | 390 j |
| Terrain | 15 444 € | 390 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Gilles Vieux Marche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 272 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 272 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Gilles Vieux MarcheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Gilles Vieux Marche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Gilles Vieux Marche — 249 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (239)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
135 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Gilles Vieux MarcheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.01%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant