Statistiques immobilières — St Laurent de Belzagot (16190)
401 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 292 €/m²
979 €/m² — 1 602 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
38
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Laurent de Belzagot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de BelzagotVentes 12 mois
38
38 maisons
Prix DVF maisons
1 251 €/m²
+5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,2%
Tendance DVF : +5,1% (38 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 093 €/m² | 3 |
| 3P | 1 236 €/m² | 8 |
| 4P | 1 258 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 379 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de BelzagotBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Laurent de Belzagot
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 103 m² | 192 240 € 1 866 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 103 m² | 192 240 € 1 866 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 400 m² | 678 400 € 1 696 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de Belzagot| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 244 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 333 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 251 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 425 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de BelzagotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de Belzagot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j