Quel est le prix au m² à ST LAURENT DE BREVEDENT (76700) ?

Le prix médian au m² à ST LAURENT DE BREVEDENT est de 2 418 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LAURENT DE BREVEDENT ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LAURENT DE BREVEDENT (76700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LAURENT DE BREVEDENT ?

Le marché immobilier à ST LAURENT DE BREVEDENT (76700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Laurent de Brevedent (76700)

1 457 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 418 €/m²

2 132 €/m² — 2 688 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

56 annonces en vente à St Laurent de Brevedent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Laurent de Brevedent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Laurent de Brevedent

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 426 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -1,1% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 310 €/m²	3
4P	2 193 €/m²	3
5P+	2 462 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Laurent de Brevedent

Biens en baisse

17.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à St Laurent de Brevedent

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	249 500 € 2 268 €/m²	-3,9%
Maison 6 pièces 140 m²	279 000 € 1 993 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	365 000 € 2 028 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	367 000 € 2 252 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	249 500 € 2 268 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 80 m²	220 000 € 2 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	299 000 € 2 670 €/m²	=
Maison 2 pièces 80 m²	220 000 € 2 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	299 000 € 2 670 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	398 000 € 2 488 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 125 m²	350 000 € 2 800 €/m²	257 j
Maison 6 pièces 118 m²	350 000 € 2 966 €/m²	215 j
Maison 6 pièces 118 m²	350 000 € 2 966 €/m²	214 j
Maison 4 pièces 120 m²	442 000 € 3 683 €/m²	185 j
Maison 4 pièces 120 m²	442 000 € 3 683 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de Brevedent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 931 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 415 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 386 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de Brevedent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Laurent de Brevedent Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Laurent de Brevedent — 620 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (615) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,3%

542 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 117 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Laurent de Brevedent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.42%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Laurent de Brevedent

St Martin du Manoir 2 520 €/m² 1.4 km Gainneville 2 502 €/m² 1.6 km Rogerville 2 781 €/m² 3.3 km Sainneville 2 747 €/m² 3.5 km Gonfreville L Orcher 2 233 €/m² 3.6 km Maneglise 2 417 €/m² 4 km Oudalle 2 321 €/m² 4.2 km Epretot 2 480 €/m² 4.2 km Epouville 2 399 €/m² 4.3 km Montivilliers 2 432 €/m² 4.9 km

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