Statistiques immobilières — St Laurent en Royans (26190)
1 385 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 430 €/m²
2 099 €/m² — 2 708 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Laurent en Royans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent en RoyansVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 603 €/m²
+9,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent en RoyansBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent en Royans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 154 m² | 315 000 € 2 045 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 179 000 € 1 409 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 179 000 € 1 409 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 75 m² | 267 000 € 3 560 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 154 m² | 315 000 € 2 045 €/m² | = |
| Local commercial 195 m² | 241 000 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 272 000 € 3 627 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 267 000 € 3 560 €/m² | -1,8% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent en Royans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 0 | - | - |
| 4 pièces | 2 745 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent en RoyansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent en Royans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Laurent en Royans — 641 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (514)
Apparts (123)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,4%
389 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
207 kWh/m²
99 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Laurent en RoyansRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.94%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
19,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent en Royans
Ste Eulalie en Royans
2 040 €/m²
2.5 km
St Jean en Royans
2 268 €/m²
2.8 km
St Thomas en Royans
2 296 €/m²
3.4 km
Echevis
4.2 km
La Motte Fanjas
2 282 €/m²
5.3 km
Oriol en Royans
2 487 €/m²
5.3 km
St Martin le Colonel
2 534 €/m²
6.2 km
Rochechinard
6.4 km
St Nazaire en Royans
2 042 €/m²
7.1 km
Bouvante
1 413 €/m²
8.2 km