Quel est le prix au m² à ST LAURENT LES TOURS (46400) ?

Le prix médian au m² à ST LAURENT LES TOURS est de 1 818 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LAURENT LES TOURS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LAURENT LES TOURS (46400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LAURENT LES TOURS ?

Le marché immobilier à ST LAURENT LES TOURS (46400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Laurent les Tours (46400)

951 habitants — LOT (46)

← Retour LOT

Prix/m² maisons

1 818 €/m²

1 223 €/m² — 2 282 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

85 annonces en vente à St Laurent les Tours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Laurent les Tours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Laurent les Tours

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 777 €/m²

+14,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Laurent les Tours

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (85) Apparts (0)

Annonces à St Laurent les Tours

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 121 m²	143 000 € 1 182 €/m²	=
Maison 7 pièces 188 m²	238 500 € 1 269 €/m²	=
Maison 8 pièces 240 m²	299 300 € 1 247 €/m²	=
Maison 7 pièces 188 m²	238 500 € 1 269 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	140 000 € 1 129 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	200 000 € 1 802 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	265 500 € 2 269 €/m²	=
Maison 8 pièces 150 m²	378 000 € 2 520 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	200 000 € 1 802 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	200 000 € 1 802 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 188 m²	238 500 € 1 269 €/m²	298 j
Maison 6 pièces 121 m²	143 000 € 1 182 €/m²	273 j
Maison 6 pièces 121 m²	143 000 € 1 182 €/m²	273 j
Maison 4 pièces 135 m²	265 000 € 1 963 €/m²	252 j
Bien immobilier 5 pièces 124 m²	140 000 € 1 129 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Laurent les Tours

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 795 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent les Tours

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Laurent les Tours Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Laurent les Tours — 538 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (491) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,1%

343 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 100 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Laurent les Tours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Laurent les Tours

St Cere 1 548 €/m² 1.6 km Belmont Bretenoux 1 610 €/m² 2.3 km Frayssinhes 1 337 €/m² 3 km St Jean Lespinasse 1 475 €/m² 3.3 km St Vincent du Pendit 1 713 €/m² 3.9 km St Medard de Presque 1 457 €/m² 4.2 km Cornac 1 680 €/m² 4.2 km St Michel Loubejou 1 537 €/m² 4.5 km St Paul de Vern 4.9 km Estal 5.3 km

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