Statistiques immobilières — St Lo D Ourville (50580)
546 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 562 €/m²
1 980 €/m² — 3 280 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
51
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Lo D Ourville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Lo D OurvilleVentes 12 mois
51
51 maisons
Prix DVF maisons
2 495 €/m²
+6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,8%
Tendance DVF : +6,5% (51 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 365 €/m² | 8 |
| 3P | 2 181 €/m² | 11 |
| 4P | 2 562 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 308 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Lo D OurvilleBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à St Lo D Ourville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 228 800 € 2 408 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 205 000 € 2 531 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 198 m² | 455 000 € 2 298 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 166 m² | 450 000 € 2 711 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 228 800 € 2 408 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces | 1 470 000 € | = |
| Maison 15 pièces | 1 470 000 € | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 399 000 € 3 381 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 399 000 € 3 381 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 38 m² | 168 640 € 4 438 €/m² | -19,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 95 m² | 228 800 € 2 408 €/m² | 314 j |
| Maison 4 pièces 79 m² | 339 200 € 4 294 €/m² | 207 j |
| Maison 4 pièces 81 m² | 205 000 € 2 531 €/m² | 205 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 245 000 € 2 130 €/m² | 205 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 762 000 € 3 629 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Lo D Ourville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 136 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 3 051 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 960 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 2 540 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 285 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Lo D OurvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Lo D Ourville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Lo D Ourville
Portbail
2 569 €/m²
2.3 km
Canville la Rocque
2.6 km
St Remy des Landes
1 487 €/m²
3.9 km
Denneville
2 566 €/m²
3.9 km
Le Mesnil
4.2 km
Baudreville
1 398 €/m²
4.3 km
Besneville
1 433 €/m²
4.7 km
Neuville en Beaumont
5.2 km
St Sauveur de Pierrepont
1 383 €/m²
5.4 km
St Nicolas de Pierrepont
1 822 €/m²
6 km