Statistiques immobilières — Baudreville (50250)
94 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 398 €/m²
1 054 €/m² — 1 789 €/m²
Prix/m² appartements
1 538 €/m²
1 526 €/m² — 1 637 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Baudreville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BaudrevilleVentes 12 mois
48
48 maisons
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-18,8%
Tendance DVF : +2,2% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 096 €/m² | 3 |
| 3P | 1 985 €/m² | 13 |
| 4P | 2 140 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 833 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BaudrevilleBiens en baisse
18.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (109)
Apparts (11)
Annonces à Baudreville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 104 m² | 137 800 € 1 325 €/m² | -3,7% |
| Maison 7 pièces 210 m² | 298 530 € 1 422 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 120 m² | 113 000 € 942 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 239 000 € 1 390 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 131 975 € 1 200 €/m² | -10,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 102 m² | 234 000 € 2 294 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 138 m² | 197 000 € 1 428 €/m² | = |
| Maison 94 m² | 106 000 € 1 128 €/m² | = |
| Terrain | 50 477 € | = |
| Maison 7 pièces 138 m² | 197 000 € 1 428 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 749 m² | 34 160 € 46 €/m² | 2480 j |
| Bien immobilier 6 pièces 1 m² | 189 600 € 189 600 €/m² | 1943 j |
| Terrain | 5 769 872 € | 1076 j |
| Maison 7 pièces 100 m² | 126 720 € 1 267 €/m² | 1068 j |
| Immeuble 76 m² | 221 040 € 2 908 €/m² | 899 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Baudreville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 844 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 616 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 833 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 885 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 911 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BaudrevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Baudreville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Baudreville
St Remy des Landes
1 487 €/m²
1.8 km
Surville
1 505 €/m²
2.8 km
Glatigny
1 487 €/m²
3.1 km
St Nicolas de Pierrepont
1 822 €/m²
3.8 km
St Lo D Ourville
2 562 €/m²
4.3 km
Bolleville
1 487 €/m²
4.3 km
Canville la Rocque
4.3 km
St Sauveur de Pierrepont
1 383 €/m²
4.4 km
Denneville
2 566 €/m²
4.7 km
Bretteville sur Ay
2 484 €/m²
5 km