Statistiques immobilières — St Manvieu Bocage (14380)
568 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 105 €/m²
870 €/m² — 1 245 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Manvieu Bocage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Manvieu BocageVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,2%
Tendance DVF : -3,7% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 028 €/m² | 5 |
| 4P | 1 250 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 354 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Manvieu BocageBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à St Manvieu Bocage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 117 m² | 116 000 € 991 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 97 000 € 1 169 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 91 500 € 1 028 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 97 000 € 1 169 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 91 500 € 1 028 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 43 m² | 38 000 € 884 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 199 900 € 1 470 €/m² | 339 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 199 900 € 1 481 €/m² | 338 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Manvieu Bocage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 156 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 861 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 038 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 262 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 289 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Manvieu BocageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Manvieu Bocage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Manvieu Bocage
Mesnil Clinchamps
1 105 €/m²
3.2 km
Champ du Boult
1 116 €/m²
4.2 km
Ste Marie Outre L Eau
4.4 km
Le Mesnil Caussois
1 105 €/m²
4.4 km
Le Mesnil Benoist
1 111 €/m²
4.5 km
Sept Freres
1 105 €/m²
5.7 km
Le Mesnil Robert
1 599 €/m²
5.8 km
Vire
1 582 €/m²
6.5 km
St Sever Calvados
1 102 €/m²
6.5 km
St Germain Tallevende
7 km