Quel est le prix au m² à LE MESNIL BENOIST (14380) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL BENOIST est de 1 111 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL BENOIST ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL BENOIST (14380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MESNIL BENOIST ?

Le marché immobilier à LE MESNIL BENOIST (14380) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mesnil Benoist (14380)

53 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 111 €/m²

875 €/m² — 1 251 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

11 annonces en vente à Le Mesnil Benoist

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Benoist

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Benoist

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

1 250 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+12,1%

Tendance DVF : -0,2% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 028 €/m²	5
4P	1 250 €/m²	17
5P+	1 354 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Benoist

Biens en baisse

36.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Le Mesnil Benoist

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	74 500 € 745 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 125 m²	159 250 € 1 274 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	74 500 € 745 €/m²	=
Maison 12 pièces 114 m²	477 000 € 4 184 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	189 000 € 1 443 €/m²	-3,6%
Maison 8 pièces 167 m²	275 999 € 1 653 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Benoist

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 156 €/m²	1	-	-
2 pièces	861 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 038 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 262 €/m²	17	-	-
5 pièces+	1 289 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Benoist

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Benoist Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Benoist

Mesnil Clinchamps 1 105 €/m² 1.4 km Ste Marie Outre L Eau 2.3 km Le Mesnil Caussois 1 105 €/m² 2.4 km Landelles et Coupigny 1 264 €/m² 2.5 km Le Mesnil Robert 1 599 €/m² 2.6 km Sept Freres 1 105 €/m² 3.1 km Beaumesnil 3.2 km St Manvieu Bocage 1 105 €/m² 4.5 km Campagnolles 5.4 km Coulonces 1 595 €/m² 5.4 km

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