Quel est le prix au m² à VEULETTES SUR MER (76450) ?

Le prix médian au m² à VEULETTES SUR MER est de 2 306 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VEULETTES SUR MER ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VEULETTES SUR MER (76450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VEULETTES SUR MER ?

Le marché immobilier à VEULETTES SUR MER (76450) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Veulettes sur Mer (76450)

324 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 306 €/m²

1 995 €/m² — 2 397 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Veulettes sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Veulettes sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Veulettes sur Mer

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 351 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 350 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Veulettes sur Mer

Biens en baisse

21.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Veulettes sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	175 000 € 1 591 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	234 000 € 1 232 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	188 000 € 2 066 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	175 000 € 1 591 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	188 000 € 2 066 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 174 m²	379 000 € 2 178 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	379 000 € 2 178 €/m²	=
Maison 7 pièces 141 m²	318 000 € 2 255 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	188 000 € 2 066 €/m²	=
Maison 7 pièces 141 m²	318 000 € 2 255 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 193 m²	462 000 € 2 394 €/m²	576 j
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	332 000 € 2 338 €/m²	364 j
Ferme 6 pièces 142 m²	332 000 € 2 338 €/m²	363 j
Maison 6 pièces 142 m²	332 000 € 2 338 €/m²	350 j
Bien immobilier 8 pièces 174 m²	335 000 € 1 925 €/m²	348 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Veulettes sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 327 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Veulettes sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Veulettes sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Veulettes sur Mer — 500 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (467) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,8%

81 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

322 kWh/m² 59 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Veulettes sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Veulettes sur Mer

Malleville les Gres 2.4 km Auberville la Manuel 2 066 €/m² 2.8 km Paluel 1 468 €/m² 3.2 km Butot Venesville 1 933 €/m² 4.3 km St Martin aux Buneaux 1 834 €/m² 4.4 km Vittefleur 1 979 €/m² 4.8 km Canouville 2 073 €/m² 5.1 km St Sylvain 5.5 km Vinnemerville 1 746 €/m² 5.8 km St Riquier Es Plains 2 259 €/m² 6 km

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