Statistiques immobilières — St Martin de Bonfosse (50750)
542 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 048 €/m²
1 366 €/m² — 2 124 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Martin de Bonfosse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de BonfosseVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 447 €/m²
-11,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de BonfosseBiens en baisse
13.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Bonfosse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 100 m² | 205 150 € 2 052 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 63 500 € 713 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 131 m² | 194 000 € 1 481 €/m² | = |
| Bien immobilier 105 m² | 213 150 € 2 030 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 63 500 € 713 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 116 m² | 118 500 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 55 750 € 697 €/m² | 393 j |
| Bien immobilier 5 pièces 116 m² | 114 800 € 990 €/m² | 348 j |
| Bien immobilier | 15 200 € | 315 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 55 750 € 697 €/m² | 242 j |
| Bien immobilier | 58 050 € | 231 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de BonfosseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Bonfosse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Martin de Bonfosse — 275 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (275)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,4%
199 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Martin de BonfosseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.82%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin de Bonfosse
St Ebremond de Bonfosse
1 719 €/m²
2.1 km
Canisy
1 731 €/m²
2.6 km
Quibou
1 570 €/m²
2.8 km
St Samson de Bonfosse
1 610 €/m²
3 km
Le Mesnil Herman
1 611 €/m²
3.5 km
Dangy
1 095 €/m²
4.2 km
Ste Suzanne sur Vire
1 609 €/m²
4.4 km
Soulles
1 609 €/m²
4.6 km
St Romphaire
1 614 €/m²
5 km
Gourfaleur
1 608 €/m²
5.2 km