Quel est le prix au m² à LE MESNIL HERMAN (50750) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL HERMAN est de 1 611 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL HERMAN ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL HERMAN (50750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Le Mesnil Herman (50750)

159 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 611 €/m²

1 295 €/m² — 1 968 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

18 annonces en vente à Le Mesnil Herman

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Herman

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Herman

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 653 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +5,7% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 390 €/m²	5
4P	1 604 €/m²	4
5P+	1 593 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Herman

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Le Mesnil Herman

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	160 500 € 1 316 €/m²	-6,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	197 500 € 2 219 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	160 500 € 1 316 €/m²	-6,1%
Bien immobilier 7 pièces 163 m²	403 000 € 2 472 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	160 500 € 1 316 €/m²	-6,1%
Terrain	39 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	39 500 €	763 j
Terrain	43 800 €	763 j
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	160 500 € 1 316 €/m²	426 j
Bien immobilier 7 pièces 163 m²	403 000 € 2 472 €/m²	344 j
Maison 5 pièces 122 m²	160 500 € 1 316 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Herman

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 622 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 635 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 879 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Herman

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Herman Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Herman

St Samson de Bonfosse 1 610 €/m² 2.8 km St Romphaire 1 614 €/m² 3.1 km Soulles 1 609 €/m² 3.5 km St Martin de Bonfosse 2 048 €/m² 3.5 km Moyon 1 295 €/m² 3.5 km Le Mesnil Opac 1 265 €/m² 3.8 km Ste Suzanne sur Vire 1 609 €/m² 4.2 km St Ebremond de Bonfosse 1 719 €/m² 4.5 km Troisgots 1 721 €/m² 5.5 km Fervaches 1 290 €/m² 5.6 km

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