Statistiques immobilières — St Martin de Brehal (50290)
0 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 927 €/m²
2 347 €/m² — 3 594 €/m²
Prix/m² appartements
3 904 €/m²
2 593 €/m² — 5 971 €/m²
Ventes DVF 12 mois
51
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Martin de Brehal
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de BrehalVentes 12 mois
51
48 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 878 €/m²
-9,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 088 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : -10,0% (51 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 463 €/m² | 4 |
| 3P | 3 363 €/m² | 12 |
| 4P | 3 046 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 706 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de BrehalBiens en baisse
32%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Brehal
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 219 m² | 399 000 € 1 822 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 299 000 € 2 300 €/m² | -3,9% |
| Bien immobilier 428 m² | 266 000 € 621 €/m² | = |
| Bien immobilier 421 m² | 171 000 € 406 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 113 m² | 299 000 € 2 646 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 249 000 € 2 417 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 267 000 € 3 338 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 605 000 € 3 667 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 229 000 € 2 290 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 75 m² | 275 000 € 3 667 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 119 m² | 212 000 € 1 782 €/m² | 1014 j |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 479 900 € 4 527 €/m² | 863 j |
| Maison 5 pièces 101 m² | 310 000 € 3 069 €/m² | 358 j |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 990 000 € 8 250 €/m² | 358 j |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 299 000 € 2 300 €/m² | 349 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Brehal| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 6 968 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 746 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 3 229 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 3 312 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 679 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de BrehalRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Brehal Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Martin de Brehal
Muneville sur Mer
1 789 €/m²
0.5 km
Bricqueville sur Mer
2 430 €/m²
3.6 km
Lingreville
2 275 €/m²
3.8 km
Chanteloup
2 193 €/m²
3.9 km
Cerences
1 819 €/m²
4 km
Quettreville sur Sienne
1 820 €/m²
4.1 km
Brehal
2 923 €/m²
4.3 km
Herenguerville
1 821 €/m²
5 km
Trelly
1 822 €/m²
5 km
Annoville
2 255 €/m²
5.3 km